Hausordnung

Hausordnung/ AGB Ferienwohnung Familie Adam
Unsere Ferienwohnungen sind Nichtraucherwohnungen.
Wir bitten Sie daher NICHT in der Wohnung zu rauchen. Herzlichen Dank.

An- und Abreise

Die Ferienwohnung ist am Anreisetag ab 17.00 Uhr bezugsfrei. Bitte teilen Sie uns Ihre
voraussichtliche Ankunftszeit unbedingt einige Tage vor der Anreise mit. Die Schlüsselübergabe erfolgt nach individueller Absprache.
Am Abreistag ist die Wohnung bis 12.00 Uhr besenrein frei zu machen (Ausnahme siehe „Später
Check-out“).Alles benutzte Geschirr/Geräte ist wieder sauber in die Schränke einzuräumen, die Betten müssen nicht abgezogen werden. Bitte werfen Sie vor Abreise alle gebrauchten Handtücher einfach auf einen Haufen auf den Boden.

Bad
Wir bitten Sie, zur Vermeidung von Kalkablagerungen und Seifenresten die Fliesen der Dusche nach dem Duschen mit der Brause ab zu spülen.

Lassen Sie das Fenster, wenn möglich auch die Tür zum Lüften einige Zeit offen.
In Dusche und Toilette dürfen keine Hygieneprodukte, Abfälle, Essensreste, schädliche Flüssigkeiten, Fette o. ä. geworfen bzw. geschüttet werden, da es sonst zu unangenehmen Verstopfungen kommen kann. Bitte nutzen Sie die bereit gestellten Möglichkeiten wie Abfalleimer und Müllcontainer.

Beschädigungen
Niemand beschädigt absichtlich Sachen, es kann jedoch jedem passieren, dass einmal etwas kaputt geht. Falls dies doch passieren sollte, bitten wir Sie, uns unbedingt den entstandenen Schaden sofort zu melden, damit wir diesen nicht erst nach Ihrer Abreise bei der Endreinigung feststellen.

Der Gast haftet für Beschädigungen in Höhe der Wiederbeschaffungskosten.

Bettwäsche
Wir stellen Ihnen für die Dauer Ihres Aufenthaltes die Bettwäsche zur Verfügung. Sie brauchen die Bezüge vor Ihrer Abreise nicht abzuziehen.

Bezahlung
Der komplette Mietbetrag ist vor/ bei Bezug der Wohnung in bar oder frühzeitig per Überweisung zu entrichten. Kreditkarten und EC-Karten oder Schecks können wir leider nicht akzeptieren.

Buchung
Buchungsanfragen richten Sie bitte telefonisch oder besser per Mail an uns. Eine definitive Buchung muss immer schriftlich per Post oder per E-Mail erfolgen.

Mit Ihrer Buchung kommt ein Beherbergungsvertrag zustande und ist bindend. Gleichzeitig
akzeptieren Sie damit unsere Hausordnung/ AGB und Stornierungsregelungen.

Decken
In der Ferienwohnung sind zusätzliche Decken vorhanden. Diese sind nur für den In-House-Bereich vorgesehen und wir bitten Sie, diese nicht zu anderen Zwecken zu verwenden.

Endreinigung
Die Kosten der Endreinigung sind, falls nicht anders vereinbart, mit der Pauschale abgegolten. Sie sind auf einen normalen Reinigungsaufwand kalkuliert. Die Wohnung ist bei der Abreise besenrein zu verlassen, Geschirr muss gewaschen und versorgt sein (siehe „An- und Abreise“), den Müll bitte trennen und in die vorgesehenen Behälter im Hof bzw. der Garage entsorgen.

Sollten bei Abreise noch besonders starke Verschmutzungen vorhanden sein, werden diese nach
Aufwand in Rechnung gestellt (der Stundenverrechnungssatz hierfür beträgt 15 Euro).

Haftung
Der Vermieter haftet nicht für Wertgegenstände des Gastes/ der Gäste. Auch vor dem Haus
abgestellten Fahrzeuge übernehmen wir keine Haftung bei eventuellen Beschädigungen.

Handtücher
Wir stellen Ihnen für die Dauer Ihres Aufenthaltes die Handtücher zur Verfügung. Sie finden
zusätzliche Handtücher im Schrank im Badezimmer. Bitte werfen Sie vor Abreise die gebrauchten
Handtücher einfach auf den Boden.

Hausrecht
Unter bestimmten Umständenkann es notwendig sein, dass der Vermieter die Ferienwohnung ohne Wissen des Gastes betreten muss. ( z. B. Gefahrenabwendung)

Haustiere
Tiere sind in der Wohnung nur nach erfolgter Absprache erlaubt.

Internet/ W-LAN
In der Ferienwohnung ist ein kabelloser Internetanschluss (W-LAN) kostenlos vorhanden. Bitte fragen Sie uns nach dem Zugangs-Code.

Kinderbett
Auf Wunsch stellen wir Ihnen kostenfrei (bis 6 Jahre) ein Kinderreisebett inkl. Bettwäsche Verfügung. Bitte geben Sie uns bei der Buchung einfach Bescheid, was Sie benötigen.

Küche
Die Küche wurde vor kurzen komplett neu eingebaut. Bitte gehen Sie pfleglich mit der
Kücheneinrichtung und den technischen Geräten um. Bitte räumen Sie das Geschirr nur im sauberen Zustand wieder in die Schränke ein, gleiches gilt auch für Besteck, Töpfe und Geräte, die Sie benutzt haben. In das Spülbecken dürfen keine Abfälle, Essensreste, schädliche Flüssigkeiten, Fette o. ä. geworfen bzw. geschüttet werden, da es sonst zu unangenehmen Verstopfungen kommen kann.

Kündigung
Bei mehrfachem Verstoß gegen die Mietbedingungen (AGB/Hausordnung) kann der Vermieter den Mietvertrag einseitig kündigen und der Gast hat die Ferienwohnung sofort zu verlassen. Ein Anspruch auf Rückerstattung des Mietpreises besteht in diesem Falle nicht.

Lüften
Zur Vermeidung von Schimmelbildung bitten wir Sie die Räume ausreichend zu lüften, mindestens 1x Stoßlüftung am Tag für 5-10 min und insbesondere nach dem Duschen.

Müll
Da wir zur Mülltrennung verpflichtet sind, bitten wir Sie, uns dabei zu helfen.

Nebenkosten
Wasser, Strom, Heizung und Müll sind, wenn nicht anders vereinbart im Mietpreis enthalten. Diese Kosten sind für einen Normalverbrauch berechnet, sollten diese überdurchschnittlich hoch liegen, hält der Vermieter sich eine Nachbelastung vor.

Parkmöglichkeiten
Es kann direkt vor der Ferienwohnung geparkt werden, weitere öffentliche Stellflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Soweit dem Gast ein Stellplatz zur Verfügung gestellt wird, kommt dadurch kein Verwahrungsvertrag zustande.
Bei Abhandenkommen oder Beschädigung auf dem Grundstück abgestellter oder rangierter
Kraftfahrzeuge und deren Inhalte haftet der Vermieter nicht, außer bei Vorsatz oder grober
Fahrlässigkeit.

Preisminderung
Bei einem kurzfristigen Ausfall von Einrichtungsgegenständen, der öffentlichen Versorgung oder durch höhere Gewalt besteht kein Anspruch auf Preisminderung. Mängel an der Ferienwohnung sind sofort dem Vermieter mitzuteilen. Der Gast gewährt dem Vermieter eine angemessene Frist zur Beseitigung der Mängel. Spätere Reklamationen werden nicht akzeptiert und können nicht angerechnet werden.

Rauchen
Das Rauchen ist in unserer Ferienwohnung grundsätzlich verboten. Beschädigungen wie Brandflecken und Löcher in oder an Möbel, Fußboden, Bettwäsche, Tischdecken usw. haben zur Folge, dass wir Ihnen dies zum Wiederbeschaffungswert in Rechnung stellen müssen.
Es besteht die Möglichkeit im Garten/Balkon zu rauchen, bitte entsorgen Sie die Reste nicht auf dem Grundstück sondern im Aschenbecher und später im Restmüll (kann im Restmüllbehälter, schwarze Tonne, entsorgt werden).

Reinigung
Sollten Ihnen mal ein Missgeschick (extremer Schmutz, Flüssigkeiten auf dem Boden od.
Arbeitsflächen usw.) passieren, bitten wir Sie dies sofort zu beseitigen. Es sind Besen, Kehrschaufel sowie Wischeimer, Wischmop und Putzmittel in den Ferienwohnungen vorhanden.

Wir bitten Sie, die Ferienwohnung bei Abreise besenrein zu hinterlassen und alles benutzte Geschirr und Küchengeräte wieder sauber in die Schränke einzuräumen/hinzustellen.

Ruhezeiten
Die Ferienwohnung befindet sich in einem reinen Wohngebiet und in unserem Mietshaus. Im Sinne einer guten Nachbarschaft bitten wir Sie, die öffentlichen Ruhezeiten wie Mittag-, Nacht- und Sonntagsruhe einzuhalten. Auch in der Ferienwohnung selbst sollte aus Rücksicht zwischen 22:00 und 7:00 Uhr Ruhe gehalten werden.

Schlüssel
Bitte geben Sie die Schlüssel nie aus der Hand. Sie sind immer dem Vermieter eigenhändig zu
übergeben, ein Verlust der Schlüssel ist umgehend zu melden und der Gast haftet bis zur Höhe der Wiederbeschaffungskosten für zwei Zylinderschloß plus 8 Schlüssel (Ferienwohnung 2) bzw. ein Zylinderschloß plus 4 Schlüssel ( Ferienwohnung 1).

Schuhe
Wir bitten Sie, speziell in den nassen Monaten, nicht mit Straßenschuhen in der Wohnung zu laufen. Hierfür gibt es in der Wohnung eine Schuhablage, welche Sie bitte benutzen sollten.

Sorgfaltspflicht
Wir bitten unsere Gäste, das Mietobjekt pfleglich zu behandeln und dafür Sorge zu tragen, dass auch Mitreisende und Angehörigen die Mietbedingungen einhalten. Bitte achten Sie insbesondere auf Ihre Kinder, wir übernehmen keinerlei Haftung.
Die Hauseingangstür soll grundsätzlich geschlossen sein und beim Verlassen des Hauses per Schlüssel verschlossen werden. Ebenso sind auch alle Fenster sind bei Verlassen der Wohnung zu schließen, um mögliche Schäden durch Unwetter oder Einbruch zu vermeiden.

Mit den Ressourcen Wasser und Strom ist schonend umzugehen.

Später Check-out
Für einen späten Check-out zwischen 12.00 - 18.00 Uhr wird der halbe Tagespreis berechnet. Bei
spätem Check-out nach 18.00 Uhr werden Kosten in Höhe einer Übernachtung berechnet.

Vorzeitige Abreise
Bei einer vorzeitigen Abreise wird keine Rückerstattung geleistet.

W-LAN
Siehe unter „Internet“

Zwischenreinigung
Sollten während Ihres Aufenthaltes Zwischenreinigungen gewünscht werden, können wir dies gern für Sie organisieren. Diese werden dann nach Aufwand gemäß unserer Endreinigungspauschale (Preis pro Stunde) abgerechnet.

Unsere Preise:

Die Angaben zu den Konditionen für die Anmietung der Ferienwohnung stellen lediglich eine saisonale Preisübersicht und kein konkretes Vermietungs-Angebot dar.

Gerne nennen wir Ihnen auf Anfrage den genauen Endpreis für die von Ihnen angefragte Zeit.



Ferienwohnung 1

- für 2 Personen 35 € pro Nacht
- jede weitere Person 10 € pro Nacht

Maximalbelegung: 4 Personen

Ferienwohnung 2

-für 2 Personen 45€ pro Nacht
- jede weitere Person 10€ pro Nacht

Maximalbelegung: 7 Personen

Für beide Ferienwohnungen:

Bei Übernachtungen unter 3 Nächten erheben wir einen Zuschlag von 10 € pro Tag.

Im Preis enthalten: Energiekosten (Strom, Wasser und Heizung), Bettwäsche, Handtücher

Einmalig 15€ für die Endreinigung.

Kinderermäßigungen:
Kinder bis 6 Jahre übernachten kostenlos
Aufbettung für das Kinderbett kostet 20,00 Euro

- ab 6 Jahre bis 12 Jahre     = 5€ pro Nacht
- ab 12 Jahre         = Preis wie Erwachsene

Langzeitaufenthalte:
Ermäßigung möglich, bitte fragen Sie nach.

Rücktritt

Der Mieter ist berechtigt, vor Mietbeginn vom Vertrag zurückzutreten. Im Falle eines solchen Rücktritts wird vom Vermieter eine Entschädigung geltend gemacht, und zwar wie folgt:

Rücktritt bis 45 Tage vor Mietbeginn                      10 % des Mietpreises
Rücktritt 44 Tage bis 33 Tage vor Mietbeginn         30 % des Mietpreises
Rücktritt 32 Tage bis 22 Tage vor Mietbeginn         60 % des Mietpreises
Rücktritt 21 Tage bis 12 Tage vor Mietbeginn         80 % des Mietpreises
Rücktritt 11 Tage vor Mietbeginn bis Mietbeginn    90 % des Mietpreises

Dem Mieter wird hiermit ausdrücklich der Nachweis gestattet, ein Schaden sei überhaupt nicht entstanden oder wesentlich niedriger als die Pauschale.
Der Mieter hat das Recht, einen Ersatzmieter zu stellen, der die Wohnung in
vollem Umfang übernimmt. Dafür kann eine Bearbeitungsgebühr von 50,00 EUR berechnet werden. Rücktrittsgebühren werden dann nicht erhoben.



Ihre Familie Adam